Academie voor Vastgoed (AVV) Opleidingen Taxeren bij Onteigening en Schaderegelingen
Wil jij je als ervaren taxateur specialiseren in het berekenen van schadeloosstellingen bij onteigening? In dit vakgebied komen juridische kaders, complexe waarderingen en menselijke impact samen. Tijdens deze opleiding leer je hoe je een waterdichte taxatie opstelt die standhoudt binnen de huidige wet- en regelgeving. Je legt eerst een stevig juridisch fundament met inzicht in bestuursrecht, privaatrecht en relevante rechtenstructuren. Vanuit die basis leer je de verschillende schadecomponenten van een onteigening bepalen en waterdicht onderbouwen.
De opleiding is praktijkgericht: je werkt aan realistische opdrachten, past actuele jurisprudentie toe en doorgrondt de impact op eigenaren en gebruikers. Je leert complexe casussen analyseren en jouw taxaties professioneel presenteren.
Deze opleiding is in samenwerking met NVM en de NVR tot stand gekomen.
De opleiding is speciaal voor ervaren taxateurs of rentmeesters in de grondverwerving en gebiedsontwikkeling die hun expertise in schadeloosstelling willen verdiepen. Hoewel een inschrijving als register taxateur bij NRVT geen vereiste is, is ervaring met agrarische of bedrijfsmatige vastgoedtaxaties essentieel om de opleiding succesvol af te ronden.
Deze opleiding is ook voor professionals die werkzaam zijn bij rentmeesterkantoren en adviesbureaus, maar ook overheidsinstanties en uitvoeringsorganisaties zoals Rijkswaterstaat, Rijksvastgoedbedrijf, provincies, gemeentes en waterschappen.
Na afronding ben je in staat om:
Veelgestelde vragen
Er zijn geen specifieke toelatingseisen. Een diploma als taxateur of inschrijving als register-taxateur bij NRVT is geen vereiste, maar een gedegen kennis en ervaring met agrarische of bedrijfsmatige vastgoedtaxaties is wel essentieel om de opleiding succesvol af te kunnen ronden.
Na afloop van deze opleiding ben je in het bezit van specialistische kennis over het taxeren bij onteigening en schaderegelingen. Je hebt een juridisch fundament om taxaties te kunnen onderbouwen binnen de kaders van het onteigeningsrecht. Daarnaast voldoe je aan de eisen die kwaliteitsregisters en overheidsinstellingen stellen aan deskundigen.
Ja, na een succesvolle afronding van deze opleiding ontvang je studiepunten.
| Register | Kamer | Studiepunten |
| NRVT | BV, LV, Wonen, WOZ | 24 |
| NVR | LV | 12 |
| VastgoedCert | BV, LV | 12 |
Colette Cohen
Colette is werkzaam als juridisch adviseur bij Flynth, een adviesbureau en accountantskantoor. Zij adviseert ondernemers in het mkb bij complexe juridische vraagstukken en is daarnaast een gedreven docent. Met haar enthousiasme en jarenlange ervaring weet zij de vertaalslag te maken van abstracte wetgeving naar de dagelijkse praktijk.
Niels Crooijmans
Niels is werkzaam als advocaat bij Hooglander Advocaten en expert in het omgevings- en schadevergoedingsrecht, waarbij hij ondernemers en particulieren adviseert over complexe vraagstukken zoals onteigening en bestemmingsplannen. Als docent deelt hij deze praktijkkennis in cursussen voor makelaars en taxateurs, met een specifieke focus op de actualiteiten in het buitengebied.
Richard van Baalen
Richard is een ervaren advocaat werkzaam bij BVD Advocaten en expert op het gebied van agrarisch recht, onteigening en planologische vraagstukken. Als advocaat is hij gespecialiseerd in het snijvlak van omgevingsrecht en agrarisch vastgoed, waarbij hij abstracte regelgeving vertaalt naar heldere oplossingen voor de dagelijkse praktijk. Deze praktijkervaring deelt hij ook als gedreven docent.
Bertold te Winkel
Bertold is rentmeester en taxateur bij Gloudemans, met een specialisatie in agribusiness en complexe schadevergoedingen. Daarnaast vertaalt hij als zeer ervaren docent zijn expertise in gebiedseconomie en onteigening feilloos naar de onderwijspraktijk.
Jos Ebbers
Jos is een veelzijdig expert als rentmeester, taxateur in het agrarisch vastgoed bij Wijmenga en voorzitter van de NVM-vakgroep Agrarisch & Landelijk vertaalt hij complexe onteigeningsvraagstukken moeiteloos naar de praktijk. Met zijn ervaring als taxateur en onteigeningsdeskundige bij Wijmenga en zijn voorzitterschap bij NVM staat hij midden in de actuele sectorontwikkelingen.
Mathijs van de Ven
Als rentmeester en taxateur bij Ameyde is Mathijs landelijk actief in zowel stedelijk als agrarisch gebied, met een focus op complexe taxaties en onteigeningsrecht. Naast zijn advieswerk voor bedrijven en overheden deelt hij zijn expertise met graag tijdens werkzaamheden als docent.
Blok 1: BASIS
In dit blok leer je het publiekrechtelijke kader (bestuursrecht en grondbeleid), privaatrecht (zakelijke en persoonlijke rechten) en vervolgens rechtenstructuren die je in dit blok nodig hebt. Het juridische proces van onteigening wordt besproken, omdat je daar in de volgende modules mee aan de slag gaat.
Docenten: Niels Crooijmans, Colette Cohen en Richard van Baalen.
Blok 2: VERDIEPING
In dit blok bespreken we de inhoudelijke kern van schadeloosstelling. Je leert wat schade is en hoe deze wordt opgebouwd en gewaardeerd. Wat is de werkelijke waarde, wat zorgt voor waardevermindering en wat zijn bijkomende schadecomponenten?
Docenten: Mathijs van de Ven en Bertold te Winkel.
Blok 3: TOEPASSING
In dit blok leer je de toepassing, van theorie naar praktijk. Dat doen we niet alleen in de lessen, maar ook tijdens een bedrijfsbezoek (met praktijkopdracht). Je leert de juridische toepassing en de sociale impact op eigenaren.
Docenten: Jos Ebbers en Niels Crooijmans
Blok 4: INTEGRATIE
In het laatste blok maak je de stap naar complexiteit en integrale schadeloosstellingtaxties. Je leert complexere situaties behandelen door onder meer een oefen casus. In de lessen leer je de laatste belangrijke onderdelen, zoals huur, pacht en randzaken. We sluiten dit blok af met een Eindopdracht die wordt afgetoetst binnen de opleiding.
Docenten: Bertold te Winkel, Mathijs van de Ven en Jos Ebbers.
DOCENTENTEAM:

We snappen dat je graag precies weet waar je aan toe bent. Daarom plannen we naast de fysieke lesdagen ook de momenten voor zelfstudie overzichtelijk in je rooster.
Een lesdag op locatie bestaat uit twee blokken van 3 uur. Tussendoor verzorgen wij het avondeten; dit is uiteraard bij het lesgeld inbegrepen. In totaal investeer je ongeveer 8 tot 10 uur per week in deze opleiding. Dit omvat de lesdagen, de zelfstudie en de voorbereiding.
Deze opleiding wordt afgesloten met een eind-assessment. In het laatste blok wordt de eindopdracht besproken, die werk je daarna zelfstandig thuis uit.
Nadat je jouw eindopdracht voor de afgesproken deadline hebt ingeleverd, word je door twee docenten beoordeeld tijdens een assessment van 30 minuten, op locatie in Utrecht.
De kosten van het assessment zijn inbegrepen in de cursusprijs. Mocht je een herkansing nodig hebben, dan zijn daar wel extra kosten aan verbonden.
Wanneer je de opleiding en het assessment met een positief resultaat hebt afgerond, ontvang je een certificaat.
Wanneer je kiest voor een nieuwe opleiding, is het wel zo prettig om vooraf precies te weten waar je aan toe bent. Wij houden van transparantie en duidelijkheid: geen onverwachte extra’s, maar een helder overzicht van de totale investering. Zo kun jij je volledig focussen op je ontwikkeling.
| Cursusgeld* | NVM/NVR-prijs | Reguliere prijs |
| Cursusgeld excl. btw | € 6.750,00 | € 7.500,00 |
| Btw | € 1.417,50 | € 1.575,00 |
| Totaal (incl. btw) | € 8.167,50 | € 9.075,00 |
Het cursusgeld is inclusief:
*prijswijzigingen voorbehouden
Ja, NVM-leden ontvangen 10% korting op de reguliere cursusprijs. De korting wordt bij het afrekenen automatisch verrekend.
Ja, als je lidmaatschap bekend is, ontvang je 10% korting op de reguliere cursusprijs. Nadat je jezelf hebt ingeschreven voeren wij deze check voor jou uit. De factuur met de kortingsprijs ontvang je twee weken voor de eerste lesdag.