Woningmarktconsultant (WMC)

De lessenserie bestaat uit fysieke lesdagen, waarbij je op een vaste dag in de week les op locatie hebt. Daarnaast zijn er individuele coaching sessies in het virtueel klaslokaal. We snappen dat je graag precies weet waar je aan toe bent. Daarom plannen we zowel de fysieke lesdagen als de coaching sessies overzichtelijk in je rooster.

Een lesdag op locatie bestaat uit twee blokken van 3 uur. Tussendoor verzorgen wij het avondeten; dit is uiteraard bij het lesgeld inbegrepen. In totaal investeer je ongeveer 10 uur per week in deze opleiding. Dit omvat de lesdagen, de zelfstudie en de voorbereiding.

Je start bij de woningmarkt en het gebied waarin een vraagstuk speelt. Je onderzoekt onder andere welke doelgroepen er zijn, hoe vraag en aanbod zich ontwikkelen, wat er speelt op het gebied van betaalbaarheid en welke kansen en aandachtspunten je in een gebied ziet.

Ook leer je hoe je een goede klant- en onderzoeksvraag formuleert, relevante bronnen selecteert en informatie kritisch beoordeelt. Daarbij is aandacht voor verantwoord gebruik van AI, brongebruik, ethiek en privacy.

In dit blok bekijk je een woningmarktvraagstuk vanuit het perspectief van de projectontwikkelaar. Welke ontwikkeling zou op een locatie kunnen passen en onder welke voorwaarden is deze haalbaar?

Je verdiept je in ontwikkelscenario’s, ruimtelijke en juridische randvoorwaarden, doelgroepen, woningtypen en prijsniveaus. Ook financiële haalbaarheid komt op hoofdlijnen aan bod. Je leert kansen en risico’s tegen elkaar af te wegen en een voorkeursrichting goed te onderbouwen.

Woningbouw en gebiedsontwikkeling vinden plaats binnen publieke kaders. Daarom leer je in dit blok hoe overheden naar deze vraagstukken kijken en welke invloed beleid, regelgeving en besluitvorming hebben op jouw advies.

Onderwerpen als volkshuisvestingsbeleid, omgevingsrecht, participatie en belangenafweging komen aan bod. Je leert daarnaast omgaan met verschillende belangen, weerstand en onverwachte ontwikkelingen en oefent met het voeren van gesprekken met overheidspartijen en andere stakeholders.

In het laatste blok kijk je breder naar de maatschappelijke waarde van een ontwikkeling. Je verdiept je onder andere in betaalbaarheid, de huurmarkt, woningcorporaties, beleggers/investeerders, leefbaarheid, duurzaamheid, draagvlak en langetermijnwaarde.

Vervolgens breng je de verschillende perspectieven uit de opleiding samen. Je weegt marktontwikkelingen, ontwikkelmogelijkheden, publieke kaders, financiële argumenten en maatschappelijke belangen tegen elkaar af en vertaalt deze naar een samenhangend woningmarktadvies.