Brainbay Vastgoedintroductiecursus Wonen (e-learning)

In deze les ontdek je de verschillende functies binnen de vastgoedwereld, wat zij doen en hoe de functies samenhangen. Ook krijg je een kijkje in het gehele traject; van bezichtiging tot het moment van overdracht bij de notaris en de inschrijving in het Kadaster.

Deze les staat in het teken van de bouw van een woning, zowel nieuw als bestaand. Wie zijn de belangrijkste spelers op het bouwtoneel, wat zijn hun taken en hoe werken zij samen? Daarnaast zullen we het bouwproces stap voor stap doornemen, van het voorbereidende grondwerk tot aan de fundering, opbouw, dak en afwerking.

In deze les gaan we dieper in op de afwerking en onderhoud van een huis: isolatiemogelijkheden, keuken, sanitair en technische installaties. De afwerking van een woning is van belang bij het kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning omdat dit het eindresultaat sterk beïnvloed.

In deze les maak je kennis met de overheid en alles wat daaronder valt en je ziet wat publiekrecht betekent voor de vastgoedwereld. Daarnaast gaan we dieper in op de belangrijkste wetten op het gebied van ruimtelijke ordening, volkshuisvesting en milieu.

In deze les leer je over de wetboeken en een groot aantal losse wetten die het privaatrecht regelen.

In deze les leer je over kwesties die betrekking hebben op de koop en verkoop van een woning. Hierbij zullen we uitgebreid ingaan op de verantwoordelijkheden van zowel de koper als de verkoper.

In deze tweede les over koop en verkoop gaan we kijken naar al het officiële papierwerk: van de verplichting tot schriftelijke vastlegging. Het officiële document waar de nadruk op ligt in deze les is de koopakte en de bijbehorende bijlagen.

In deze les besteden we aandacht aan de rechten en plichten van verhuurders en huurders. Je krijgt inzicht in de situaties waarin een huurcontract voortijdig beëindigd kan worden. Speciale aandacht gaat daarbij uit naar recente regels over kortlopende huurcontracten. Tot slot leer je hoe een huurprijs tot stand komt, en mogelijk weer wijzigt.

Wat is een hypothecaire lening en het recht van hypotheek? Wat zijn de belangrijkste hypotheken en hun looptijd, rente en aflossing? Hoe ziet een hypotheekakte eruit? Dit en meer leer je in deze les over hypotheken.

Deze laatste les gaat over taxeren en dat is niet voor niets. Hier komen alle aspecten en invalshoeken van het vak makelaar in onroerend goed bij elkaar. Alle onderwerpen in het taxatierapport zijn in deze cursus voorbijgekomen. We bekijken hoe een taxatierapport eruit ziet en waar het aan moet voldoen.