E-learning: Wie mag tekenen?

Wat moet je als makelaar of taxateur weten over erfrecht en beschikkingsbevoegdheid?

Stel je voor:

Als makelaar heb je de verkoop van een woning rond. De koopovereenkomst is getekend en jij kunt weer door met andere dossiers. Totdat je hoort dat de ondertekenaar helemaal niet bevoegd was om die overeenkomst aan te gaan. De verkoop kan niet doorgaan en je kunt opnieuw beginnen.

Als taxateur kun je iets vergelijkbaars meemaken. Je ontvangt een klacht over een taxatierapport: de klager vindt dat het pand dat jij hebt getaxeerd voor een te lage prijs is verkocht. Hij verwachtte het pand te erven en had er meer aan willen overhouden. Je neemt de klacht serieus en gaat met hem in gesprek. Later blijkt dit onnodig: deze persoon was nog geen belanghebbende, omdat de eigenaar van het pand nog leefde.

Dit soort situaties voorkom je natuurlijk liever.

In deze e-learning leer je:

• Wat vertegenwoordigingsbevoegdheid inhoudt;
• Welke informatie je kunt halen uit een volmacht, levenstestament of testament;
• Welke acties je moet ondernemen om risico’s te vermijden;
• Welke vragen je stelt en welke documenten je opvraagt bij verkopers, erfgenamen of gemachtigden;
• Wanneer je moet doorverwijzen naar een notaris.

Let op: bij inschrijving voor deze e-learning krijg je direct toegang en doe je afstand van het recht op 14 dagen bedenktijd. Je verdient je PE-punt zodra je de volledige e-learning hebt doorlopen.