Grond tot nadenken en optiewaardes

Verstedelijking en omzetting van agrarische grond naar bebouwing 

Deze cursus biedt een diepgaand inzicht in de organisatie en dynamiek van de grondmarkt, met een focus op de historische en actuele aspecten. Centraal staat de rol van gebieds- en vastgoedontwikkeling in het proces van verstedelijking, én de omzetting van agrarische grond naar bebouwing. De cursus sluit nauw aan bij de huidige discussie over de bouw van 900.000 woningen en de waardeontwikkeling van agrarische gronden. 

Tijdens de cursus wordt o.a. ingegaan op: 

• De inbrengwaarden van grond 
• De verdeling van de waardestijging die ontstaat bij de transformatie van agrarische grond naar bouwgrond 
• De optiebenadering, een gangbare methodiek in vastgoedontwikkeling die ook van toepassing is op grondtransformaties 

De cursus is ideaal voor vastgoedprofessionals in gebiedsontwikkeling, maar ook andere geïnteresseerden die zich willen verdiepen in de complexe relatie tussen agrarische gronden, verstedelijking en de grondmarkt. 

Ochtend 

Docent: Wim van der Post 
De theoretische fundamenten van de grondmarkt: marktwerking in vogelvlucht & kenmerken en uitkomsten regulering 

1. Een historische blik op de organisatie van de grondmarkt 
2. Een actuele blik op de grondmarkt: onlosmakelijk verbonden met ‘de 900.000 woningen’ 

Middag 

Docent: Christian van der Blonk 
Optiewaardes van grond- en gebiedsexploitatie 

a. Flexibiliteit gewaardeerd

• Functie-flexibliteit
• De waarde van flexibiliteit 
• Voorbeeldcasus 

b. De grondexploitatie in ontwikkeling 

• De structuur van rekenen aan vastgoed- en gebiedsontwikkeling 
• De grondexploitatie: basis 
• De grondexploitatie in ontwikkeling